Расстояние от колодца до дома: нормы СНиП (СП) и СанПиН до соседнего участка

Собственный колодец на даче – не такая уж редкость, но, если вы только купили участок земли, на нем вряд ли будет источник питьевой воды. Обустраивая дачу, нужно не только позаботиться о строительстве дома, но и заняться возведением колодца. В дальнейшем он не только обеспечит вас питьевой водой, но и поможет организовать полив сада и огорода.

В сегодняшней статье мы рассмотрим, как выбрать место для колодца так, чтобы он был всегда наполнен водой и не пересыхал даже в сильную засуху. Кроме того, мы расскажем, каких правил следует придерживаться при строительстве и как правильно устанавливать колодцы на даче.

Выбор размещения и определение глубины

При строительстве колодца нужно определить его предполагаемую глубину и количество колец. Если участок новый, и строительство ещё не началось поиски воды нужно начать с обследования источников, которыми пользуются соседи.

Как найти правильное расположение для скважины

Чтобы найти, нужно узнать следующую информацию:

• Глубину скважин и колодцев на соседних участках;
• Объемы водоотдачи;
• Сроки пользования;
• Особенности эксплуатации.

В случае отсутствия соседей, задача усложняется. Тогда рекомендуется воспользоваться одним из методов определения источника воды. Наиболее популярные из них:

• Биолокация;
• Гидрогеологические показания;
• Местные проявления воды.

Ни один из них не даст стопроцентной гарантии достоверности данных. Однако, следует знать, что его можно проводить на определённом расстоянии от источников водоснабжения на соседних участках. Иначе вода из них может просто уйти в новообразованные скважины. Кроме того, метод этот довольно дорогостоящий и больше подходит для неосвоенных участков.

Узнайте, как сделать домик для колодца своими руками.

Смотрите фото поделок из покрышек для детской площадки.

Видео разведения рыбы в домашнем пруду: .

Критерии выбора места на участке

Тщательный выбор места – обязательное условие для создания надёжного и качественного источника водоснабжения. Такой подход исключит риск получения воды, несоответствующей санитарно-техническим нормам. При выборе места руководствуются такими критериями, как:

• Удобное расположение на участке;
• Расстояние между колодцами и объектами пользования;
• Расстояние от источников загрязнения.

Ответы на популярные вопросы

Законно ли размещение скважины в подвале?

Нормативы не запрещают бурение в подвале. Но такие скважины доставляют много неудобства. Пробурить их можно только до строительства дома. Ремонт и ликвидация источников связаны с серьезными трудностями. Для тампонирования нужна буровая машина, но она не сможет встать на прежнюю точку.

Почему нельзя пробурить источник рядом с забором?

Расстояние от скважины до забора должно быть не менее 3-х метров. Это правило введено для защиты соседних участков от внезапного подтопления. Даже если вы бурите общий источник, не стоит располагать ее слишком близко к забору. Кроме того, работа спецтехники на границе может вызвать недовольство у жителей соседнего участка.

Что надо знать о расстоянии колодца до фундамента

Проблема расположения колодца на участке особенно актуальна для владельцев небольших участков. Сооружение должно быть максимально удобным. Для этого его располагают так, чтобы можно было без особых усилий организовать подачу воды в такие постройки на участке, как дом или баню, а также на огород. Обычно, для колодца выбирают самое высокое место на участке, нельзя допускать, чтобы выше его по рельефу располагались выгребные ямы соседей.

Что собой представляет насосная станция для колодца узнаете тут.

Кроме того, следует учитывать влияние шахты на соседнюю постройку. Для колодца выбирают место поближе к дому. Это связано с особенностями организации водоснабжения: подводка воды в дом на больших расстояниях – дорогое удовольствие. Колодцы могут строить даже внутри дома. Обычно при этом сначала устраивают шахту для колодца, а затем роют котлован для фундамента. При этом следует учитывать тип грунта и топографические условия участка.

Другое дело, когда дом уже готов, а колодец только в планах. Дома на малозаглубленных фундаментах могут страдать от близости колодезных шахт. Не стоит устраивать колодцы в непосредственной близи к таким строениям. Особенно опасны в этом плане малозаглубленные ленточные фундаменты на глине. Тут стоит учитывать и глубину колодца. Больше неприятностей для строений таят в себе неглубокие шахты. Вода может подмывать фундамент.

Вас также может заинтересовать информация про декоративные крышки на колодец.

Колодцы можно располагать на расстоянии не менее чем в 3 м от фундаментов зданий. Эта норма прописана в СНиП 30-02-97.

Минимальное расстояние к постройкам для содержания животных – 4 м, другим постройкам – 1 м, деревьям – 4 м, кустарникам – 1 м.

Применение различных предметов

«Дедовские» способы помогают найти воду для колодца и с привлечением разных предметов и приспособлений. Такие методики тоже отрабатывались веками и порой оказываются весьма эффективными. Необходимо отметить такие рекомендации:

1. Использование банок. Стеклянные банки одинаковой емкости рано утром следует расставить на земле горлышком вниз. Такую процедуру следует распространить на весь дачный участок. Ровно через сутки проверяются все банки. Появление конденсата на стенках указывает на близость подземных вод, причем его количество увеличивается с приближением их к поверхности.
2. Применение соли и кирпичей. Надо дождаться, чтобы сухая погода простояла 2-3 суток. Приготавливается смесь из мелко раздробленного красного кирпича и поваренной соли, которая засыпается в глиняный неглазурованный горшочек. Все взвешивается с хорошей точностью, а затем смесь помещается в марлевый мешочек и зарывается в почве примерно на 50 см. Через 24 часа мешочек извлекается, смесь помещается в тот же горшок и вновь взвешивается. Если приращение массы значительно, то можно ожидать близость водоносного пласта.
3. Применение силикогеля. Процедура осуществляется аналогично вышеописанному способу. В данном случае силикогель — это современный заменитель народных средств.

Каким должно быть расстояние между колодцами

Устройство локального водопровода на участке должно проводиться согласно проекту. Если в нем чётко прописано, сколько и каких конструкций потребуется для системы, то многие вопросы отпадают сами собой. В документации также должны указываться данные о точных расстояниях от колодца до колодца.

Технология бурения скважин на воду описана здесь.

Владельцы загородных домов часто сооружают водопровод своими руками, проект при этом не составляется. Поэтому нужна инструкция, которая подскажет, каким образом рассчитывать месторасположение колодцев.

При создании домашнего водопровода одним колодцем не обходится, нужны дополнительные резервуары. Они необходимые для обслуживания сети, а также устранения аварийных ситуаций.

Количество шахт и емкостей зависит от:

• Расстояния колодца до фундамента дома;
• Наличия на участке других строений, трубопроводов и других сооружений;
• Сложности рельефа с учётом перепадов высоты.

Устройство водопровода с колодцем вблизи дома

Оптимальный и самый простой вариант – один смотровой колодец. Он подходит для участков, на которых питьевой колодец находится максимально близко от дома. Его располагают на вводе трубопровода в строение.

Как выбрать насос для колодца подскажет данный материал.

Расчёты делают с учетом того, что наружную разводку труб выполняют в 20 см от стены. Если диаметр колодца составляет 1 метр, то расстояние от его оси до стены будет не менее 70 см.

Устройство водопровода с отдаленным от дома колодцем

Ситуация усложняется, когда источник питьевой воды значительно отдалён от дома. В этом случае понадобится сооружение нескольких смотровых резервуаров. Максимальное расстояние между колодцами водопровода – 15 м. Для канализационных смотровых конструкций эта норма не отличается.

С размерами бетонных колец для колодцев ознакомитесь в этой статье.

В случае необходимости изменение направления трубопровода, сооружают поворотный колодец. Соединение всех узлов должно проходить максимально точно. В этих местах чаще других случаются засоры.

На участках с перепадами высоты, необходимо менять глубину заложения труб. Для этого строят перепадную конструкцию. Вся водопроводная система прокладывается под наклоном к колодцу.

Расстояния от этого сооружения к другим составляющим системы водообеспечения регламентируются исключительно особенностями рельефа участка. Для оптимизации издержек на содержание и экономии средств на устройство, оба вспомогательные сооружения могут совмещать со смотровыми колодцами.

Как найти воду на участке, где рыть колодец и насколько глубоко надо копать?

Летним дачам, где ведется активная садоводческая и огородническая деятельность, без колодца просто не обойтись. И даже в домовладениях круглогодичного проживания с централизованным водоснабжением, как правило, все равно роют колодец для полива участка и других хозяйственных нужд. Собственно, соорудить его несложно, главное — понять, где копать, чтобы не нарушить санитарные нормы и добыть воду в нужном количестве и нужного качества

Всё по закону

Схема расположения водоносных горизонтов
Приняв принципиальное решение о строительстве колодца, прежде всего необходимо ознакомиться с положениями статьи 19 Закона РФ «О недрах» от 21.02.1992 г. № 2395-1, а также с последней редакцией Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ. В частности, там говорится, что скважины для забора воды из артезианского горизонта (залегает на глубине свыше 50 м) подлежат обязательному лицензированию, а вот 5-метровые колодцы можно выкапывать без каких-либо разрешений.

Это означает, что «в свободном доступе» пребывают только так называемая верховодка и верхний безнапорный поток грунтовых вод. Верховодка — это локализованные водяные линзы, расположенные близко к поверхности земли, в которых собираются осадки, талая и паводковая вода, несущие в себе загрязнения из почвы (бытовые стоки, удобрения и т. п.). Использовать такую воду допустимо лишь в технических целях. Безнапорные грунтовые воды, пополняемые за счет той же атмосферной влаги, конденсации пара и инфильтрации из водоемов, могут быть также сильно загрязнены. Кроме того, они подвержены значительным сезонным колебаниям уровня и не могут служить стабильным источником воды. Чтобы добывать чистую воду — в постоянном объеме и пригодную для питья, нужно добраться до межпластового водоносного горизонта, залегающего на глубине не менее 8–10 м. По водозабору из него существует ряд ограничений, а следовательно, строительство колодца придется согласовывать с местными органами водопользования.

Пробы воды из колодца необходимо отдать на анализ. Причем может случиться так, что грунтовая вода, поднятая с небольшой глубины, по своим химическим и микробиологическим показателям окажется абсолютно безопасной и пригодной для питья, а добытая из глубинного водоносного слоя — нет

Еще один обязательный для прочтения документ — СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников». Помимо прочего, там указывается, как должен быть устроен и оборудован колодец, как его правильно расположить и эксплуатировать. Исходя из требований к удаленности водозабора от автодорог, канализационных сооружений и других источников микробного или химического загрязнения воды, следует условно обозначить на участке необходимую санитарную зону и уже в ее границах приступать к поиску места для колодца. Обратите внимание:

согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.11.2002 г. № 40 (пункт 2.5),
«при невозможности соблюдения нормативных расстояний место расположения водозаборных сооружений в каждом конкретном случае согласуется с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора».

Далеко и близко, высоко и низко

Для начала имеет смысл обратиться в территориальную геологическую службу, где вам дадут ознакомиться с результатами инженерно-гидрогеологических изысканий, если таковые в данной местности проводились. Разумеется, сколь-нибудь точных сведений об отдельно взятом дачном участке вы не получите, но общую картину (направление течения и химический состав подземных вод, структура и толщина пластов, границы водоносных горизонтов и т. п.) все же проясните.

Обязательно пообщайтесь с хозяевами близлежащих участков на предмет глубины, дебета и качества воды в колодцах, узнайте, как меняется их наполняемость в зависимости от сезона. Если соседи уже построились или ведут подготовительные работы, поинтересуйтесь, что показали измерения уровня грунтовых вод. Конечно, УГВ — величина переменная даже на сравнительно небольшой площади, однако такая информация все равно будет полезна для вас.

Обратите внимание, куда в жаркий день ложится собака при отсутствии тени
Еще один совет — присмотреться, не стоит ли ранним утром в каком-либо месте участка плотный туман; не вьются ли там на закате густые тучи комаров и мошкары; хорошо ли себя чувствуют на вашей земле влаголюбивые древесные и травянистые растения (ива, ольха, береза, калина, бузина, щавель, красный клевер, мать-и-мачеха, калужница, молочай и др.). Понаблюдайте, где в солнцепек — при отсутствии тени — предпочитает улечься собака. (Совет обратить внимание, где на участке любит бить копытом лошадь, пожалуй, стоит опустить как неактуальный для среднестатистического дачника.) Однако все эти приметы, по сути, говорят лишь об относительно близком залегании к поверхности грунтовых вод и зависят от множества климатических и прочих факторов.

К слову, и от породы собаки тоже: поведение, допустим, северной лайки стоит принимать в расчет, а вот йоркшира или чихуахуа, извините, нет. Природным «индикатором» уровня воды могут послужить также муравьи и мыши-полевки: их обилие на участке свидетельствует о низком УГВ (примерно 2 м и более).

Занимаясь «природоведением» в целях поиска воды, по возможности лучше ориентироваться не на высаженные культурные сорта растений, а на те, что произрастали на участке или в ближайшей округе изначально

Карта глубин водоносных горизонтов для скважин (Московская область). Сверху указаны глубины бурения на известняк, снизу — на песок
Если о высоте УГВ вполне можно судить по косвенным признакам, то глубину межпластовых горизонтов таким образом не определишь.

Поможет тут разве что рельеф местности (если участок находится в низине, скорее всего водоносная жила совсем рядом) и еще наличие поблизости родников. Определенным ориентиром в данном вопросе послужит карта глубин для скважин, составленная по каждому региону и точно имеющаяся у буровых компаний, работающих в вашем районе.

Полезную подсказку может дать находящийся неподалеку от участка природный водоем. Нужно вооружиться барометром-анероидом,

снять с него показания у кромки воды и на том месте, где планируется ставить колодец. Разница между полученными величинами и будет означать глубину залегания жилы (0,1 мм на шкале барометра = 1 м перепада высоты).

Также существует прибор «Пульс»,

который фиксирует электромагнитные колебания, создаваемые напорным потоком подземных вод. Заземляем электроды и смотрим на показания вольтметра: чем выше к поверхности подходит водяной горизонт, тем большее напряжение покажет прибор. Кроме того, есть
профессиональные аппараты вертикального электрического зондирования,
измеряющие сопротивление в слоях минеральных пород: оно будет ниже там, где грунт насыщен влагой. Анализировать результаты такого исследования должен специалист.

Барометр-анероид БАММ

Барометр-анероид Salisbury Antiques

В особо сложных случаях можно прибегнуть к услугам компаний, занимающихся гидрогеологической разведкой. В их арсенале есть прибор «Гидроскоп», позволяющий методом ядерной спектроскопии (ядерного магнитного резонанса) обследовать водоносные горизонты, находящиеся на глубине до 120 м

Сегодня на торговых интернет-площадках предлагается масса всевозможных устройств из Китая, предназначенных для обнаружения воды под землей. Здесь есть многоканальные интеллектуальные детекторы, цифровые измерители глубины, подземные локаторы, сенсоры, датчики и прочее по цене от $ 20 до $ 5–7 тыс. Отношение специалистов к такого рода оборудованию весьма скептическое. Если у кого-то из читателей есть практические примеры его применения — удачные или неудачные, пишите нам в комментариях в конце статьи.

Где копать-то?

Методов нахождения конкретной точки, где нужно рыть колодец, практикуется несколько.

1.

По всей зоне поиска донышком вверх вкапывают
одинаковые по объему стеклянные банки,
заглубляя их примерно на 5 см. Через сутки, до восхода солнца, банки вынимают и сравнивают количество в них конденсата. Считается, где его больше, там и следует копать.

2.

Способ адресован обладателям энного количества
неглазурованных керамических горшков.
В емкости засыпают гигроскопичный материал (например, обычную соль), взвешивают их, заворачивают в нетканое полотно и вкапывают на полуметровую глубину в тех местах, где предполагается расположить колодец. Спустя сутки емкости извлекают — и снова на весы. Вывод делают такой: под самым тяжелым, а значит, вобравшим в себя больше влаги горшком есть водоносная жила.

3.

Метод обнаружения подземного источника воды с помощью согнутых под прямым углом
отрезков алюминиевой проволоки (рамок)
или
раздвоенного ивового прута
известен с незапамятных времен и по-прежнему имеет много приверженцев. Суть в том, что в сухую погоду (дождя на этот момент не должно быть уже дня три) нужно ходить по участку в определенные часы, в направлении с севера на юг и с востока на запад, держа перед собой эти нехитрые биолокационные приспособления. В том месте, где они «почувствуют» воду, рамки пересекутся в одной точке (или отклонятся в одну сторону), а прут начнет «клевать» кончиком в землю. Понятно, что 100-процентной гарантии такой метод дать не в состоянии. И даже если допустить, что его погрешность составляет, скажем, всего 5% (вместо полноводного источника велика вероятность попасть, к примеру, на небольшую водяную линзу, а то и вовсе на кусок металла или электрокабель), на деле это обернется напрасными трудозатратами и финансовыми потерями.

Использование сегодня рамочной методики или так называемого лозоходства, равно как и банок с горшками, напоминает ситуацию, когда заблудившийся в лесу человек, имея в кармане компас, принимает решение ориентироваться исключительно по мху на стволах деревьев. Применительно к колодцам такая «принципиальность» обходится дорого в прямом смысле слова. Впрочем, сбрасывать со счетов подобные способы в любом случае не стоит: во-первых, ничто не мешает воспользоваться ими в дополнение к современным доказательным методам поиска воды, а во-вторых, они могут просто оказаться единственно доступными.

Бурение грунта на воду
4. Самый продуктивный способ найти место для колодца с достаточным дебетом воды — бурение грунта.

Работы можно выполнить самостоятельно, проделав пробные шурфы в намеченных точках участка с помощью ручного бура Ø 30 см или специального щупа (желонки) на вóроте, а можно обратиться в местную компанию, занимающуюся разведывательным бурением, а также строительством скважин на песок и известняк «под ключ». В первом случае оценивать характеристики грунта и достигнутого водотока придется самим, а во втором — за вас все сделают профессионалы, причем с гарантированным результатом. Предварительно на участок приедет инженер, который поможет выбрать правильное место для водозабора (на основании карты водоносных горизонтов и с учетом особенностей ландшафта) и составит смету предстоящих работ. В зависимости от возможности подъезда и размеров площадки для техники, используется стандартная (УРБ 2А2 на базе ЗИЛ 131, УРБ 210 на базе КАМАЗ) или малогабаритная (МГБУ на гусеничном ходу) буровая установка. Специалисты исследуют геологический разрез, подготовят проект водозаборного сооружения и подберут необходимые конструктивные материалы. Выполнив проходку и смонтировав обсаду скважины, производят ее компрессорную прокачку для вымывания шлама и выхода на дебетовую мощность.
На цену бурения главным образом влияет глубина и тип скважины, технология работ и структура грунтовых пластов.
Стоимость услуги стартует примерно с 1800–2000 руб./пог. м.

Малогабаритная буровая техника требует небольшой рабочей зоны, практически не наносит вреда ландшафту участка, но повышает трудоемкость бурения, а следовательно, обходится заказчику дороже

5. Высокую эффективность в определении точных координат водозабора показывает методика спектрального сейсморазведочного профилирования (ССП).

Суть ее заключается в сканировании участка специальной аппаратурой, позволяющей четко определить локальные зоны тектонического нарушения — именно по ним чистая глубинная вода поднимается близко к поверхности земли. При этом никакая тяжелая техника не применяется, а предварительные данные заказчику озвучивают уже в конце первого дня исследований. В течение последующих двух-трех дней происходит обработка диаграмм, нанесение на план ССП-профилей и составление документации. В итоге вы получаете на руки схему участка с отмеченной точкой максимального водопритока, ССП-разрезы, а также заключение специалиста об особенностях подземных источников, с указанием рекомендуемой глубины скважины (погрешность составляет ±10%). Как заверяют компании-исполнители, результативность геофизических изысканий методом ССП достигает 92%, а по стоимости данная услуга сопоставима с 3–4 метрами бурения.

Канализационные

Для того чтобы водоснабжение выполняло свою функцию, нужно соблюдать расстояния от источников загрязнения до колодца с питьевой водой и между элементами канализационной системы участка. Эти нормы прописаны в СНиП 2.04.03-85. При этом учитываются сооружения не только на собственном участке, но и на соседних.

Схема расположения септика согласно установленным нормам.

Расстояние между канализацией и септиком

Водные конструкции нужно сооружать на максимальном отдалении от свалок, объектов промышленности, септиков, коллекторов и других источников загрязнения. Минимальное расстояние от источника питьевой воды до колодцев со стоками и выгребных ям – 50 м, построек для животноводческих хозяйств – 30 м. Расстояние от септика до жилых помещений – 7 м.

Здесь главное правило – чем дальше находится вода от источника загрязнения, тем меньше негативного воздействия на неё осуществляется.