Перенос кухни в жилую комнату: согласование в 2019-2020, нюансы по узакониванию

Сантехнические трубы для горячего водоснабжения и отопительных систем

В случае с трубами, по которым должна проходить горячая жидкость, все обстоит иначе. Важнейшим фактором является способность материала выдерживать высокую температуру на протяжении длительного периода времени. Кроме того, необходимо учитывать гораздо меньшую степень появления налета на внутренней поверхности стены, которая свойственна горячему водоснабжению и отоплению.

Вполне подходящим материалом для такой системы будет «черная» сталь, ведь отсутствующий конденсат не даст появиться ржавчине. Правда, в такой системе жидкость должна присутствовать постоянно, а сама система должна быть герметичной. Даже кратковременный слив воды приведет к быстрому появлению ржавчины.

Еще лучше в подобных условиях себя будут проявлять трубы из нержавеющей или оцинкованной стали. Отличным вариантом будут и медные трубы – правда, придется смириться с очень высокой стоимостью такого материала. Кроме того, в таком случае потребуется теплоизоляция, которая еще на порядок увеличит затраты на обустройство трубопровода.

Лучшие характеристики среди полимерных труб демонстрирует армированный полипропилен. За счет слоя из алюминиевой фольги и стекловолокна полипропилен сохраняет свою форму.

В принципе, полимерные трубы для сантехники водоснабжения и канализации являются неплохим выбором, вот только нужно очень внимательно изучать его характеристики перед приобретением. Нужно понимать, что цена модифицированных полимерных труб достаточно велика и вполне сравнима с металлическими аналогами, поэтому придется взвесить все плюсы и минусы разных материалов.

Возможные проблемы при переносе унитаза

Увеличение свободного пространства туалетной комнаты подталкивает к мысли и переустановке санузла. Реален ли перенос унитаза в сторону?

Да, но чтобы сантехника правильно функционировала, следует знать некоторые тонкости.

Для обеспечения необходимого уклона иногда приходится унитаз устанавливать на подиум

Насос следует размещать в стене за унитазом

Возможна и другая ситуация, когда требуется перенести трубы в туалете на расстояние свыше 1,5м или соблюдение СНиП – трудновыполнимая задача. Что же делать?

Существует два решения, первое из которых – перенос канализационного стояка, а второе – подключение специфического оборудования (принудительная канализация). Предпочтительнее будет установить сололифт.

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Перенос стояков необходим, как правило, при перепланировке санузла

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

стояки по планировке расположены в неудачном месте;
есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Коммуникации

Перенос кухни в коридор или другую комнату влечет за собой необходимость устройства подвода к мойке и посудомоечной машине воды, а также отвода в канализацию бытовых стоков. Хозяева об этом задумываются, почему-то, в последнюю очередь, хотя именно этот фактор очень часто становится решающим при перепланировке пространства квартиры.

При монтаже труб водоснабжения проблем практически не возникает. Их можно расположить как под потолком, так и в стяжке под напольным покрытием, пропустить их через небольшие отверстия в стене или замуровать в штробы. Трудности возникают, как правило, с устройством канализации, которую требуется укладывать под определенным уклоном, да и диаметр типовой трубы имеет больший, чем для водопровода, размер – 50мм, что нередко создает препятствие при проходе через несущие ограждения.

При проведении коммуникаций в зону «новой» кухни не следует забывать о вентиляции, избавляющей помещение от паров и запахов, витающих в воздухе во время приготовления пищи. Грамотно проложенный короб с установленной над плитой вытяжкой защитит комнату от задымленности и чрезмерной влажности. Его в обязательном порядке необходимо будет подсоединить к вытяжному вентканалу, расположенному на одной из стен бывшей кухни, но ни в коем случае – к вентиляционным решеткам, находящимся в санузлах. Иначе неприятные запахи время от времени, если не постоянно, будут появляться на кухне. При подсоединении вентиляционной трубы к каналу не допускается его перекрытие или заужение.

Монтаж вентиляционного короба сопровождается некоторыми неудобствами:

для обеспечения хорошей тяги, на длинных горизонтальных участках потребуется установка дополнительного вентилятора и, как следствие, шумоглушителя;
для улучшения визуального восприятия, трубу прячут за конструкцию подвесного потолка, что невыполнимо даже при стандартной высоте помещения;
для возможности прокладки короба без изломов, в стенах пробивают дыры значительного диаметра.

Перенос кухни сопровождается, также, прокладкой электрической разводки. Для удобства хозяйки, в рабочей зоне необходимо предусмотреть подсветку и требуемое количество розеток, а также одиночные светильники и лампы. На кухне появится уют и комфорт только в том случае, если она будет иметь достаточное освещение, яркость которого можно регулировать по ситуации и своему настроению.

Нюансов, с которыми собственники сталкиваются при переносе кухни в комнату, существует намного больше ранее перечисленных. Перед началом работ следует хорошенько обдумать все трудности, которые с различной степенью вероятности могут встретиться в процессе перепланировки. При безответственном подходе ремонт остановится где-то на средней стадии, когда и дальше продвинуться не получится в силу разных причин, и назад возвращаться будет уже слишком поздно и бессмысленно.

К сожалению, нередко встречаются ситуации, в которых потраченные материальные средства на перенос кухни себя не оправдывают. Хотя имеют место и безвыходные условия проживания, когда без перепланировки квартиры семье обойтись чрезвычайно сложно.

Пошаговая инструкция — как перенести стояк ГВС

После того, как составлен проект и произведено согласование предстоящих работ в УК, БТИ и прочих ответственных организациях, наступает время непосредственного выполнения работ. Рассмотрим порядок действий при переносе стояка ГВС.

Инструменты и материалы

Необходимо приготовить следующие инструменты и материалы:

Болгарка для резки старого стояка и нарезки новой трубы.
Газовый или разводной ключ для установки запорной арматуры на отводе.
Фитинги (минимальный набор — 4 угловых и 1 тройник для отвода).
Шаровый или вентильный кран.
Сантехнический лен, лента ФУМ или иной уплотнительный материал.

Кроме этого, могут потребоваться инструменты для изготовления отверстия в стене, углублений в полу. Необходимо учесть, что изготовление углублений в потолочной плите запрещено. Так как это ослабляет ее конструкционную прочность.

Подготовка и согласование работ

Это самые первые действия, которые выполняются до начала всех работ. Составляется проект со схемой расположения коммуникаций до и после переноса. Это ответственная часть работ, которую рекомендуется поручить знающим и опытным специалистам.

Они смогут сразу отбросить все заведомо невозможные или запрещенные варианты, выполнять проект по всем правилам.

С готовым проектом надо обратиться в УК. После получения их визы идут в БТИ, где надо будет внести изменения в план квартиры. Последним этапом станет отдел архитектуры, где на проект ставится штамп «к исполнению». После этого можно приступать к работам.

Демонтаж старого

Перед началом работ надо обратиться в УК для отключения водоснабжения. Это платная услуга.

Кроме того, надо указать, сколько времени займут работы, чтобы не создавать лишних неудобств жителям подъезда.

После того, как вода будет отключена, надо открыть все краны ГВС и слить остатки воды из стояка.

После этого отмечают места резки (обычно под потолком и у пола), и отрезают стояк вместе с отводом. Старую трубу сразу убирают, чтобы не мешалась в помещении.

Подготовка подводов

Следующим этапом станет подготовка подводов. Это нарезка участков новой трубы, 2 коротких горизонтальных отрезка (они определяют расстояние, на которое будет смещен стояк) и вертикальный участок, представляющий собой стояк.

Кроме этого, вертикальный участок, возможно, придется разрезать и вставить в него тройник для отвода на квартирную тупиковую линию подачи ГВС.

Этот этап не обязателен, поскольку иногда отвод вваривают непосредственно в стояк без использования фитингов (например, при монтаже труб из нержавеющей стали).

Фитинговые соединения

Фитинги — это элементы, обеспечивающие отвод, изгиб или иное изменение направления труб.

Они полностью соответствуют размерам труб, что позволяет создавать надежные и герметичные соединения.

При переносе стояка используются угловые отводы и тройник. Углы присоединяются к потолочному и напольному отрезкам трубы.

Затем привариваются горизонтальные отрезки труб, к которым присоединяют еще одну пару угловых фитингов. После этого устанавливается вертикальная часть с отводом (тройником).

Установка входной арматуры

Входная арматура определяет границу ответственности — со стороны стояка остается общедомовое оборудование, а после вентиля — собственность владельца жилья.

Установка запорного крана производится только на отводе от стояка (горизонтальный участок, ведущий к сантехнике). Монтаж вентилей на самом стояке запрещен.

Используются вентильные или шаровые краны. Второй вариант предпочтительнее, поскольку эти устройства значительно эффективнее и долговечнее.

Когда надо быстро перекрыть воду, они намного удобнее. Кроме того, шаровые краны реже выходят из строя, чего нельзя сказать о вентильных конструкциях.

Подключение к разводке

Подключение стояка к разводке производится после завершения монтажа всех элементов, включая запорную арматуру ввода.

Горизонтальная квартирная разводка подключается к шаровому крану (или к счетчику расхода ГВС, если он установлен сразу после крана).

Этот этап является завершающим, после него работы считаются завершенными.

После присоединения разводки подают воду (открывают вентиль в подвале) и осматривают стояк.

Слесаря из УК, открывшего воду, пока не следует отпускать, так как возможно обнаружение протечек, требующее повторного отключения и устранения недостатков. Если проблем не возникает, стояк сдается в эксплуатацию.

Перепланировка санузла

Отдельное расположение туалета

В случае раздельного санузла планировка несколько проще.

Начнем с более простого случая, когда туалет отделен от ванной комнаты. Проще он потому, что в таком туалете, как правило, расположен один прибор. В максимальной комплектовке может быть добавлено биде, если позволяют размеры помещения.

Мы сразу озвучим нормы расстояния от стены до унитаза, принятые в СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»:

Минимальные габариты туалетной комнаты – 800 мм ширина и 1200 мм длина. При этом средние размеры компакта в длину принимаются равными 650 мм, а в ширину – 350 мм;
Высота чаши унитаза согласно стандарту должна составлять 400 мм, высота бачка – 815 мм, высота сливного патрубка – 185 мм;
Если в помещении установлено биде, то зазор от края чаши компакта до средней оси чаши биде должен быть не менее 380 мм, а для максимального комфорта – не менее 450 мм. Такие же нормы в случае нахождения рядом умывальника;
Минимальное расстояние от унитаза до стены, расположенной во фронтальной части (спереди), должно быть не менее 530 мм, а для максимального комфорта – не менее 760 мм;
Пространство от средней оси чаши до боковой стены – не менее 400 мм, для оптимального режима эксплуатации – не менее 450 мм.

Минимальные и оптимальные отступы от унитаза до боковых и фронтальных препятствий.

Важно! Официальные нормы обязательны для выполнения при государственном и частном строительстве объектов. Хозяева квартир могут их не выполнять и размещать приборы на свое усмотрение, так как их эксплуатация и обслуживание выполняется ими же

Следует сказать, что эти нормы актуальны в том случае, когда туалет достаточно просторный, и вы не знаете, где лучше поставить тот или иной прибор. Однако в большинстве постсоветских квартир такой проблемы не возникает, так как габариты туалета минимальны, и унитаз ставят посередине кабинки у задней стены.

На фото видно, что планировка «хрущевских» домов особого поля для маневра не оставляет.

Важно! Большинство туалетных кабинок советской эпохи имеют такие габариты, при которых установка компакта ровно посередине помещения у задней стены дает те самые минимальные расстояния до боковых стен и входной двери

Совмещенный санузел

Настенный унитаз позволяет экономить пространство, что особенно актуально в совмещенных санузлах.

В случае если туалет и ванная расположены в одном помещении, задача немного усложняется тем, что вам придется рационально разместить несколько сантехнических приборов в относительно небольшой комнате.

Дополнительные проблемы может вызвать необходимость установки бытовой техники – стиральной машины, бойлера и т.д. При этом наиболее приемлемый вариант планировки предполагает не только рациональное и удобное, но и гармоничное с точки зрения дизайна расположение всех объектов.

Это еще одна особенность современности: люди хотят жить комфортно и красиво, а этого, как известно, не запретишь.

Цена комфорта высока, цена красоты и роскоши не имеет предела.

Если ванная достаточно большая, тогда желательно разделить ее помещения на зоны: зону душевой кабины или ванны, зону умывальника, зону туалета и т.д. Однако в большинстве советских и многих современных квартирах такого раздолья нет, и задача сводится к выполнению минимальных требований по расстоянию между соседними приборами, приборами и стенами и наличию проходов.

Часто компакт и биде, а иногда и умывальник располагают в линию у стены. В этом случае между соседними приборами должен быть зазор не менее 20 см, лучше – 30 см. Имеется в виду расстояние от края до края.

Пример рациональной планировки.

Если рядом с унитазом расположена раковина, при этом подход к ней осуществляется со стороны прибора, тогда необходимо помнить о пространстве для наклона: во время умывания человек наклоняется к раковине и отходит немного назад. Минимальное пространство для этого должно быть не менее 70 см.

Чтобы не упираться лбом в зеркало, помните о пространстве для наклона туловища.

Важно! Размеры расстояний до боковых стен принимаются без изменений – 38 – 45 см от средней оси чаши до стены. Аналогично не меняется требование по расстоянию перед унитазом – оно составляет как минимум 53 см, для комфортного использования – 76 см

Здесь можно вносить коррективы только в большую сторону.

В некоторых ситуациях унитаз в стене – единственное спасение.

Для совмещенных санузлов как никогда актуально встает вопрос экономии пространства. Одним из примеров такой экономии является унитаз с бачком в стене. Монтаж этой модели своими руками несколько усложнен, однако использование современных инсталляций и наборов с рамами упрощает и эту задачу.

Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.

2.1. Перепланировка ванной в доме п-44т.

демонтируемые-возводимые конструкции

план квартиры после перепланировки

Выше представлена типичная перепланировка ванной комнаты в п-44т с её объединением и расширением за счет коридора и устройством отдельного входа в кухню через комнату. В большинстве домов ванная комната и уборная выполнены с помощью сантехнических кабин типа «стакан» или «колпак». Они являются не несущими и их демонтаж безболезнен. Главное, как уже говорилось выше, не затрагивать вентшахты.

2.2. Переделка ванной в хрущевке.

На иллюстрации приведена не стандартная для хрущевки многокомнатная квартира. Была проведена перепланировка хрущевки с маленькой ванной и расширением её за счет коридора.

2.3. Перепланировка ванной комнаты в панельном доме.

до перепланировки

после перепланировки

На данных иллюстрациях приведена перепланировка туалета с ванной в панельном доме. Во многом здесь были произведены схожие мероприятия с уже рассмотренным переустройством, только на этот раз на площади коридора разместили дополнительный туалет, расширив при этом саму ванную комнату.

2.4. Перепланировка ванной в хрущевке.

А вот этот вариант уже наиболее типичен для хрущевок и сталинок. Коридор, ведущий в газифицированную кухню стал частью объединенной и расширенной ванной комнаты, а сама кухня через рольставни объединилась с комнатой.

Стальные конструкции

До относительно недавнего времени почти все сантехнические трубы были стальными. Это дешевый вид материала, к которому всегда можно без проблем подобрать подходящую арматуру.

Основным преимуществом материла является прочность. Благодаря которой они выдерживают перепады давления, им не страшная высокая температура.

В то же время, на таких трубах образуется конденсат. Помимо этого, для монтажа потребуется использование специального оборудования и навыки мастера, необходима сварка и резьбовые соединения.

Если монтаж выполнен на качественном уровне, то стальные сантехнические трубы будут иметь длительный срок эксплуатации, до 40-50 лет.

Обобщив недостатки, можно отметить:

сложный и дорогостоящий монтаж;
образование извести, что приводит к «зарастанию» труб;
образование коррозии;
высокая электропроводность.

Специалисты рекомендуют использовать сантехнические и канализационные стальные трубы в случаях замены отдельных частей старого водопровода, чтобы избежать комбинирования и совмещения разных материалов. В других случаях лучше отказаться от стальных конструкций. А при необходимости соединения разных материалов проще всего использовать специальные переходники.

Наша галерея работ

Замена стояков водоснабжения в квартире

Для обустройства систем водопровода в жилых зданиях и помещениях используются стальные и полимерные трубы, в частности, полипропилен. Учитывая этот факт, замена стояка водоснабжения подразумевает применение сварочного аппарата или процесса пайки, если речь идёт о пластике. Как и в предыдущем случае, для грамотной реализации мероприятий на время проведения работ система обесточивается по заявке в управляющую компанию. Кроме того, необходимо согласовать монтажные работы с соседями сверху и снизу.

Процедура замены стояка водоснабжения в Москве разбивается на стадии:

Составление и утверждение сметы;
Подбор материалов и подготовка оборудования, расходников, инструментов;
Демонтаж старых труб при помощи болгарки или других резаков;
Установка новой магистрали с применением хомутов, переходников, гидроизоляции;
Врезка запорной арматуры;
Проверка рабочего давления, зон соединения на протечки.

Работы выполняются в соответствии со СНиП опытными мастерами с соответствующим уровнем квалификации и допусками.

Переоборудование канализационного стояка

Старые системы канализации, оборудованные в домах советской постройки, выполнялись, преимущественно, из чугуна. Современные конфигурации предусматривают использование разных материалов, но самым распространённым и востребованным является полимерный аналог (ПВХ или полипропилен). Замена канализационного стояка на новый подразумевает различные способы соединений – хомуты, спайка, фитинги. Однако главной проблемой является не сборка магистрали, а демонтаж старой чугунной трубы. Металл достаточно хрупкий и может расколоться при чрезмерном физическом воздействии. Необходимо аккуратно извлечь верхний участок из раструба, соединяющего ваш отрезок с соседским, а затем демонтировать элементы из нижнего входного отверстия (компенсационный патрубок, тройник или крестовину).

Далее процедура стандартна:

Заранее подготовленная труба сначала устанавливается в верхний раструб и скрепляется хомутом на расстоянии нескольких сантиметров от потолка;
Очищенный от мусора и посторонних элементов нижний раструб подготавливается к монтажу;
Устанавливается тройник;
Труба углубляется в него минимум на 15 сантиметров;
Стыки изолируются и обрабатываются силиконовым составом, для уплотнения используются резиновые кольца.

После правильного выполнения работы система готова к эксплуатации.

Холодная вода

Материалы

Неоцинкованная сталь . Черные стальные трубы для сантехники без антикоррозионного покрытия — худший выбор для водопровода холодного водоснабжения. Холодная вода — это всегда конденсат, то есть сочетание сырости и воздуха. Раз так — трубы станет быстро ржаветь. Слой краски лишь отчасти замедлит этот процесс. Кроме того, стальная труба на холодной воде стремительно зарастает изнутри, снижая свою пропускную способность.

Стальные трубы и холодная вода — плохое сочетание

Оцинкованная сталь
. Здесь все гораздо лучше: ржаветь могут лишь участки, на которых цинковое покрытие нарушено — резьба и сварной шов. Отложения в трубе не откладываются. К минусам стоит отнести трудоемкость сборки и большой вес трубы.
Медь
. Медная труба сантехническая — практически вечный материал, эстетичный внешне и не боящийся сырости. Но дорогой. В случае холодной воды его стоимость просто неоправданно высока.

Нержавеющая сталь
. Дешевле меди, но дороже оцинковки. К трудоемкости сборки водопровода добавилась крайне сложная обработка: просто нереально, да и резцы токарь на ней может попортить. Однако водопровод на холодной воде, собранный из нержавейки, тоже практически вечен и куда прочнее медного.
Полиэтилен и полипропилен
. Применительно к холодной воде их свойства одинаковы: легкие, дешевые материалы, жизненный цикл которых в этих условиях приближается к длительности человеческой жизни. Если планируется замена сантехнических труб на холодной воде, это — идеальный выбор.

Размеры

Минимальный диаметр могут иметь трубы сантехнические из меди: при наличии фильтров для стандартной квартиры хватит трубы диаметром 12 миллиметров. Она не зарастает со временем, тонкие же стенки обеспечивают при минимальном внешнем диаметре достаточный просвет.

Затем по возрастанию следуют стальная труба диаметром 15 миллиметров. диаметром 16 миллиметров является наиболее востребованной среди этого материала. Применяемые для холодных водопроводов полипропиленовые и начинаются от 20 миллиметров. Причина последнего факта — толстые стенки, обеспечивающие при неизменном внешнем диаметре меньший просвет по сравнению с другими материалами.

Этапы проведения работ

Чтобы перенести полотенцесушитель необходимо:

Выполнить подготовительные работы. Сначала перекрывается вода в квартире. Затем отключается подача горячей воды на подъезд. Желательно, чтобы эту работу выполнял сантехник управляющей компании. Только он знает, как отключить один стояк, не нарушив водоснабжение дома. Весь процесс занимает около полутора часа. Чтобы с соседями сохранить хорошие отношения, стоит заранее предупредить, что планируется установка полотенцесушителя.
Подготовить место размещения оборудования. Лучше размещать над стиральной машинкой. М-образный вырез устанавливают на высоте 90 см от пола, а U-образный – 110 см.
Демонтировать ненужное оборудование. Болгаркой срезается полотенцесушитель над унитазом. Оставляются отрезки достаточной длины для соединения с новым трубопроводом. Если на приборе присутствуют соединения с резьбой, их просто откручивают.
На отверстия крепления поставить соединители, тройники подходящего диаметра.
Смонтировать перемычку – байпас, которая содействует беспрепятственной работе системы при перекрытии отсекающих кранов. Для ее изготовления используется труба меньшего диаметра, нежели основная. По обеим сторонам располагают запорные краны. Один из кранов шарового типа с оборудования монтируется на байпас. Теперь спокойно можно делать ремонт или замену прокладок.
Нарастить длину из труб к новому месту положения обогревателя. Понадобятся гидротехнические расчеты по расположению труб для прогрева устройства до нужной температуры. Чтобы установить полотенцесушитель используются полипропиленовые армированные трубы, относящиеся к категории «отопительные». Диаметром не меньшим, нежели исходные трубы. Поскольку трубы, на которых есть продольный сварной шов, не выдерживают длительной эксплуатации, предпочтительнее приобретать полотенцесушители из цельнотянутой бесшовной трубы. Установка производится на одном уровне, дабы избежать образования пробки из воздуха. Укладка проводится по горизонтали с незначительным уклоном перед прибором. Прокладку трубопровода осуществляют по стене или трубу скрывают декоративным покрытием. От второго способа ванная комната только выиграет.
Аккуратно и ровно наметить места крепления обогревателя. Дрелью просверлить отверстия, вбить дюбеля, закрепить кронштейны, повесить обогревательный прибор.
Полотенцесушитель над ванной подсоединить к трубопроводу сваркой или при помощи резьбы и кранов. Второй способ не рекомендуется применять, если предполагается использовать декоративную отделку. Поскольку это соединение негерметичное. Полотенцесушитель в ванной должен содержать кран Маевского, через который спускается воздух.
Проверить работу прибора и произвести отделочные работы.

По окончании выше перечисленных действий нужно открыть все водопроводные краны. Поскольку в квартирах бывают перепады воды в системе, гидроудары, специалисты рекомендуют приобретать бесшовный полотенцесушитель.

https://youtube.com/watch?v=LdKEyXZzVjA

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Запрещенные и допустимые варианты

Случаи, когда нельзя переносить

После перепланировки кухонное помещение будет находиться прямо под санузлом соседей сверху.

Такой вариант может получиться, если вы увеличиваете площадь нового помещения за счет квадратных метров санузла путём сноса перегородки.

Здесь есть исключения.

Так можно делать, если у вас двухэтажная квартира.
Так можно делать, если вы живете на последнем этаже.

Кухня, перенесенная в гостиную вместе с коммуникациями

Под новым кухонным помещением после перепланировки находятся жилые комнаты соседей.

Здесь тоже есть исключения.

Так можно делать, если вы живете на первом этаже.
Так можно делать, если под вами нежилое помещение. Как правило, это помещения под коммерцию на первых этажах многоквартирных домов. Они могут занимать один или два этажа. С жильем на втором или третьем этаже есть шансы согласовать проект по всем правилам.

Кухня в большой гостиной. Водопровод и канализация подведены от санузла за примыкающей стеной

У соседей сверху над кухней будет туалет или ванная.

Хорошо, если местоположение новой кухни находится недалеко от первоначального места. Тогда удастся избежать проблем с подводом канализации, водопровода и вентиляционной трубы.

Кухня газифицирована.

Сносить перегородку с гостиной в газифицированном помещении нельзя, т.к. по нормам она должна быть изолирована. Допустимо сделать раздвижные двери.

Исключение: можете на законных основаниях отказаться от газа в своей квартире в единственном лице, обратившись с заявлением в муниципалитет. Специальной комиссией принимается решение о проекте переустройства и перехода на новую тарификацию для электроплит. После внесения изменений в технический план можно согласовывать время работ с газовыми службами. Расторгается договор со старыми поставщиками услуг и заключается новый — с поставщиками электроэнергии.

Из кухни будет выход в туалет или ванную.

5 допустимых вариантов переноса

Вот несколько вариантов, когда получить согласование реально:

вы живете на первом этаже и над вами нет санузла соседей; этажом ниже находится нежилое помещение; у вас двухуровневая квартира; соседи снизу тоже узаконили перепланировку (а уже под ними (соседями) наверняка нежилое помещение). вы живёте на последнем этаже и расширяете кухню, объединяя ее с санузлом

Здесь есть важное замечание: основное кухонное оборудование (плита, мойка и т.д.) могут находиться только над нежилыми и помещениями.. Еще один возможный пример перепланировки

Вентиляция проводится по потолку (скрывается натяжным или подвесным потолком), канализация проходит по полу, а водопроводные трубы проходят рядом с новой мойкой. Объединение санузла и перенос кухни в жилую комнату. Здесь легко перенести коммуникации, т.к. стена граничит с санузлом. Но согласовать перепланировку перегородок коридора может быть затруднительно

Еще один возможный пример перепланировки. Вентиляция проводится по потолку (скрывается натяжным или подвесным потолком), канализация проходит по полу, а водопроводные трубы проходят рядом с новой мойкой.

Объединение санузла и перенос кухни в жилую комнату. Здесь легко перенести коммуникации, т.к. стена граничит с санузлом. Но согласовать перепланировку перегородок коридора может быть затруднительно.

Есть еще один вариант, хотя назвать его переносом вряд ли можно, ‑ снос перегородки между кухней и гостиной. В хрущевках такая идея получает больше всего одобрений со стороны жилищной инспекции, т.к. стена между кухней и гостиной не является несущей.

Устройство канализации и водопровода

Планируя переносить кухню в другое помещение, сначала нужно провести перекладку канализации. Так как в любом случае раковина изменит своё месторасположение, нужно будет подготовить дополнительные трубы.

Чтобы работы не вызывали трудностей, важно для начала составить план нового трубопровода. Для осуществления плана в частых случаях приходится перегораживать дверной проём трубами. Неплохим вариантом является проведение водопровода под стяжкой или потолком. Второй вариант предусматривает использование именно подвесных потолков.

Устройство канализации считается более серьёзным занятием, поскольку такие трубы требуется укладывать под специальным углом, который может быть в пределах 2-3 см на метр.

Если до стояка большое расстояние, то из-за уклона трубы невозможно будет проложить в стяжке пола. В таких ситуациях трубы прокладываются без уклона, при этом приходится использовать насос для откачки воды из раковины в стояк. Как правило, такие устройства стоят не дорого, и их можно установить под раковиной.

Насос будет подключаться к сливу сантехнического устройства, при этом предусматривается измельчение всех твердых отходов. При работе насоса вода проходит через измельчитель, только потом она попадает в специальную ёмкость с насосом, который перекачивает воду в трубу. Так как посредством работы устройства обеспечивается высокое давление в трубе, стоки могут без проблем подаваться на большую высоту и на большое расстояние по извилистому трубопроводу. В результате подобных действий получается канализация, работа которой обеспечивается под воздействием избыточного давления.

прокладка труб водопровода и канализации

Лучший способ переноса канализации

Если есть необходимость или желание перенести канализацию, то лучшим способом расположения сололифта будет его размещение над подвесными потолками. Для этих целей используется 30-40 миллиметровый армированный шланг из полиэтилена, который будет проходить под потолком. От насоса трубопровод выводится вверх, от него протягивают шланг до определенного места к точке стыкования с основной канализационной системой. Так как используется цельный шланг, то риск протечки сводится к нулю. Специалисты считают, что такая конструкция не только удобна, но и надёжна.

Несмотря на все преимущества насосов, специалисты рекомендуют их использовать в редких случаях. Если вопрос не решается обычным способом, то этот вариант будет самым подходящим.

Сололифт является электрическим прибором и если электричество отключено, то пользоваться канализационной системой, в которую встроен насос, не получится. Кроме этого существует риск того, что подобная техника может выйти из строя, что является серьёзной проблемой.

Организация освещения

Как указано в СНиПах, на кухне обязательно должен быть источник естественного света. Кроме этого нужно предусмотреть установку осветительных приборов, для чего и протягивается электрическая проводка. Если кухня просто переносится в другую комнату, то достаточно только наличия окна.

Если же планируется использование нежилого помещения, где нет источника естественного света, то возникнет необходимость сменить план перегородок или проёма двери. В данной ситуации можно выбрать один из двух вариантов решения проблемы:

естественный свет будет поступать из окон другой комнаты;
можно устанавливать перегородки, используя стеклоблоки. Также отличным вариантом являются стеклопластиковые двери, сквозь которые хорошо проходит естественный свет.

Чтобы определиться с деталями перепланировки, можно посмотреть некоторые примеры готовых перепланировок. В каждом отдельном случае получить разрешение на перенос канализации в другое помещение не так уж легко, даже, если квартира отвечает всем требованиям и соблюдены все условия. Так или иначе, получение соответствующего разрешения является обязательной процедурой, без которой не выполняется перепланировка помещения. Если нет уверенности в своих силах, рекомендуется обратиться к профессионалам.

Мебель и элементы декора

Требует ли интерьер туалета наличие дополнительной мебели? Мы уже определились, что наличие в туалете умывальника будет большим плюсом к комфорту. Точно также необходима и некоторая другая мебель, ведь уборная – это удобное место для хранения многих вещей, например, средств для уборки, стирального порошка и прочего.

Если вы решили делать туалетную комнату с раковиной, то можете отдать предпочтение варианту типа «мойдодыр». Это умывальник, встроенный в небольшую тумбу, в которой можно хранить много полезных вещей. Кроме того, за унитазом вы можете разместить высокий стеллаж. Поставьте его таким образом, чтобы унитаз оказался встроенным в нижнюю часть стеллажа. Что касается материалов для «мойдодыра» и стеллажа, то классической уборной подойдет деревянная мебель, а современный дизайн хорошо украсит мебель из пластика, стекла или металла.

Интерьер любого туалета подразумевает использование обязательных элементов: ершика, держателя для бумаги, крючка для полотенца, мусорного ведра, освежителя воздуха. Кроме них вы вполне можете добавить детали, которые сделают ваш туалет более сильным и домашним. На одну из стен можно повесить красивый постер в стильной раме. Не далеко от унитаза попробуйте разместить небольшую газетницу для газет, книг и журналов, ведь многие не прочь почитать в туалете. На полках можете разместить цветы. Выбирайте искусственные цветы или неприхотливые живые растения в горшках. Ну и, конечно же, очень украсят дизайн расставленные по всему периметру ароматические свечи.

Сантехнические трубы для холодного водоснабжения

Наличие холодной воды требуется в любом здании, независимо от его функционального назначения, будь то многоквартирная постройка, частный дом или склад. Холодное водоснабжение часто проводится даже в тех местах, где отопление или канализация не требуются вовсе.

Материалами для обустройства трубопровода, необходимого для подачи холодной воды, могут быть:

Оцинкованная сталь;
Нержавеющая сталь;
Медь;
Пластик.

Покрытие из цинка обеспечивают полную защиту трубы от воздействия коррозии. К сожалению, не все так гладко – если цинковый слой хотя бы в одном месте будет поврежден, то образованию ржавчины уже ничто не воспрепятствует. Проблема заключается в том, что при сварке или нарезке резьбы неизбежно происходит повреждение слоя цинка.

Естественно, использование труб из «черного» (неоцинкованного) металла для водопровода невозможно: конденсат все время попадает на поверхность трубы, из-за чего она вся будет покрыта ржавчиной. В свою очередь, ржавчина нарушает целостность трубопровода, и он больше не может выполнять свои функции.

Чтобы защитить стальные сантехнические трубы от коррозии, приходится пользоваться обходными методами. Самым распространенным из них является покрытие трубопровода краской, но даже это не спасает трубу от воздействий коррозии. Кроме того, внутренняя полость неоцинкованной трубы со временем зарастает, поэтому ее пропускная способность ощутимо падает.

Избежать проблем можно, используя трубы из нержавеющей стали. Конечно, у такого варианта есть недостатки – высокая по сравнению с обычной сталью стоимость, и сложный монтаж, особенно при отсутствии резьбы. Если же говорить о положительных качествах, то нержавейка отличается максимальной прочностью и длительным сроком службы.

Перенос водяного полотенцесушителя, какие сложности возникают

Во — первых могут возникнуть юридические проблемы с разрешением на перенос, во – вторых при переносе водяного аппарата, могут возникнуть проблемы с нагрузкой новой конструкции на систему водоснабжения дома.

Все остальные трудности являются не серьезными по сравнению с первыми двумя.

Перед началом переноса нужно обязательно отключить подающий стояк. Самостоятельно это делать не рекомендуется, лучше доверить это профессиональному сантехнику.

Обычно водяные устройства не имеют системы регулирования теплоты, но можно установить на него шаровый кран, что позволит регулировать нагрев установки.

В случае если произвели перенос установки и не согласовали с жилинспекцией, то вас привлекут к административной ответственности. Дело может дойти до суда, и вам придется понести наказание или отделаться штрафом на кругленькую сумму.

Посмотрите видео, интересный и безопасный вариант подключения полотенцесушителя:

Трубы из металлопластика

Этот вид материала является легким и удобным при установке и замене. Он занимает одни из лидирующих позиций. Материал представляет собой конструкцию из трех слоев – каркас выполнен из металла, запечатанного с обеих сторон в пластик.

Металлопластик способен выдерживать температуру воды до +75 С, а также перепады давления. Эксплуатационный срок достигает 30-35 лет. Для соединения труб применяют фитинги.

К минусам металлопластиковых изделий относятся:

Материал не выдерживает слишком высокую температуру воды;
Необходимость регулярного подтягивания соединений;
Невысокий уровень прочности соединений.

Трубы из металлопластика лучше всего использовать для монтажа сантехнических конструкций на даче. Квартира или дом требуют иных практичных вариантов.

Перенос кухни в жилую комнату согласование 2021.

Очень многие люди хотят осуществить именно такую перепланировку. Нам очень часто задают вопрос «Можно ли узаконить перенос кухни в жилую комнату?». К сожалению, ответ только один- нельзя. Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу. В таком случае, эти помещения должны быть признаны непригодными для проживания. То же самое можно сказать и про простое увеличение кухни за счет жилой комнаты.

Данные перепланировки возможно узаконить только в одном случае- если под Вами располагаются нежилые помещения, то есть Ваша квартира находится на первом или втором этаже. Тогда указанный выше пункт Постановления не нарушается и перенос кухни в другую комнату может быть осуществлён с получением на это официального разрешения.

Прежде чем перейти к остальным нюансам по переустройству кухни, сделаем небольшое отступление для тех, кто не собирается проходить все инстанции самостоятельно.

Можно ли перенести кухню в комнату

Прежде всего, необходимо разобраться со всеми законодательными и бытовыми нюансами. Перенос кухни в новостройке считается перепланировкой. А если вы живете в многоквартирном доме, то ваша свобода по переустройству и перепланировке серьезно ограничена. Необходимо считаться с требованиями ряда законодательных актов и не нарушать права других проживающих. Поэтому собственник квартиры обязан получить разрешение на перепланировку у местных органов власти. Для Санкт-Петербурга это районные межведомственные комиссии, созданные при администрациях районов города.

В случае игнорирования закона, согласно ст. 7.21 КоАП РФ вам грозит штраф от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей, а также вы не сможете распорядиться вашей квартирой, например, продать ее. Более того, вы будете обязаны вернуть помещению прежний вид, что потребует немало затрат.

Теоретически, вы можете перенести кухню хоть в другую комнату, хоть в коридор или подсобку. На практике осуществить перенос вам разрешат далеко не всегда.