Как правильно подвести воду в частный дом из скважины или колодца: советы мастеров

Преимущества центрального водоснабжения

Выгода при подключении к центральному водопроводу:

• вы избавитесь от значительных финансовых затрат на насосное оборудование (оно стоит не две копейки!);
• бурение, раскачка и поддержание скважины в работоспособном состоянии — это тоже деньги, время и заботы;
• централизованное водоснабжение является видом деятельности с сертификатом, что гарантирует вам бесперебойную подачу воды, поддержание (без ваших усилий) нормального давления в трубах и питьевое качество воды.

Завести воду в частный дом можно руками специалистов (но это финансовые затраты) или собственными, выбор за вами.

Водопроводный ввод дома с поверхностным насосом

Если глубина скважины маленькая (не более 8 метров) или в качестве источника используется колодец, то применяют поверхностный насос. В зависимости от расстояния от источника до дома и зимнего проживания, поверхностный насос ставят либо в кессоне (можно рядом с колодцем), либо в сарае около дома, либо в доме (подвале или первом этаже).

Вынос поверхностного насоса из дома, удобная схема водопроводного ввода дома. Она не шумная и позволяет использовать поверхностные насосы с эжектором (очень шумят) для глубоких скважин (до 12 метров).

В этой схеме, блок автоматики устанавливается не на гидроаккумулятор, а на сторону подачи воды для распределения. Получаем, насос отдельно, гидроаккумулятор отдельно, блок автоматики отдельно.

Работает такая схема и с погружым насосом, если колодец не удален от дома.

Без документов провести воду в частный дом не получится

Чтоб провести воду в личное домовладение, придется побегать по инстанциям, чтоб обеспечить себе разрешительную документацию на всех этапах. Без этого вода в частный дом от центрального водопровода потечет незаконно, а за самоуправство придется платить неподъемный штраф, да еще и демонтировать свою самодеятельность за собственный счет.

Все серьезно, вам необходимо:

• выполнить исследования и получить результаты;
• составить технические документы;
• получить одобрение их в соответствующих учреждениях.

Не надо «косячить» с оформлением бумаг — нужно делать все вовремя и в правильной последовательности, иначе «начинай сначала».

Обращение в местную геодезическую службу

Ваш первый шаг — обращение к геодезистам.

Обязательно возьмите с собой документацию, подтверждающую ваши права на пользование данным земельным участком.

Сотрудники геодезической службы в течение 10 дней должны провести топографическую съемку местности, где расположено ваше домовладение, и составят экспликацию участка (по-другому ее называют ситуационный план). На экспликацию будут нанесены значимые объекты, включая ваше домовладение, и сеть инженерных коммуникаций с обозначением расстояний. По ситуационному плану будет понятно, как оптимальным образом провести к вам воду.

Если вы ранее уже пользовались услугами этой службы и экспликация составлялась, проверьте дату: если с момента ее составления прошло более 1 года, она недействительна и нужно составлять ее заново.

Как получить ТУ

ТУ — это технические условия. Чтоб получить их на подключение к центральному водоснабжению, вам следует обращаться в структуру, по чьему разрешению вы строили дом. Оттуда вас направят в водоканал. Туда вы и подадите свой пакет документации. В него входят:

• заявление (в 2-х экземплярах);
• документы, подтверждающие право владения домом (участком);
• удостоверение вашей личности (паспорт);
• баланс водопотребления (он должен быть подготовлен проектировщиками);
• разрешение на строительство (в виде 2-х копий);
• ситуационный план (7 копий).

Через 2 недели вам предоставят ТУ, где будут указаны дата подключения и разрешенная вам нагрузка на централизованную систему водоснабжения (а кто предоставил — тот и подключать обязан).

Заказ проекта водопровода

После получения ТУ наступает пора заказа проекта вашего будущего водопровода. Иначе будет нельзя заключить договор с водоканалом.

Исходя из ТУ, для реализации проекта подойдет каждая квалифицированная организация, но утверждение возможно только в местном водоканале. Подключение выполняется соответственно проекту.

Также необходимо согласование проекта с теми, кто поставляет вам электроэнергию, газоснабжение и телефонию (их коммуникации также подведены к вам, и новая может помешать их работе). «Последнюю точку» в утверждении проекта поставят в комитете по архитектуре.

Прокладываем водопровод сами или поручаем специальной организации

Помните, что по правилам «централизованные» водопроводные работы за границами ваших владений выполняются организацией с лицензией на эту деятельность. Ирония, но такие организации сознают собственную значимость и незаменимость — и озвучивают такую цену за услуги, что люди предпочитают заплатить штраф (значительно меньший по сумме), сделав все работы самостоятельно.

Финансовые затраты на ввод водопровода складываются из оплаты:

• материалов;
• арматуры для сбора;
• услуг монтажной бригады.

Минимизировать расходы можно, выполнив все работы самостоятельно.

Договор с водоканалом

Далее демонстрируем документы местному водоканалу и заключаем с ним договор. Он, со своей стороны, готовит инфраструктуру вашего домовладения к работам и осуществляет подключение к системе водоснабжения, с вашей стороны требуется оплата услуг.

Проводим водопровод самостоятельно

Самое бюджетное решение — проложить трубопровод своими руками. Перед тем, как провести воду в любой частный дом, следует изобразить схему (стремитесь к ясности). По схеме должно быть понятно расположение труб и водозаборных точек, примерная площадь прокладки с учетом развязок. Обозначьте препятствия на рельефе местности (их придется устранить перед монтажом, какой-то нелепый холмик, торчащий из земли валун или пень могут существенно осложнить прокладку). Затем поэтапно осуществляйте ввод воды в дом.

Какой штраф за самовольную врезку.

Обустройство колодца в месте подключения

Вы замечали — по линии центрального водопровода расположены — с интервалом в 100 м — колодцы с отводами, дающими возможность подключить дополнительные линии? ТУ даются до самого ближнего колодца.

Если его не наблюдается, будет логично обустроить собственный колодец там же, где подвод воды. Возможные материалы для него:

• газосиликат (но это ненадолго);
• кирпич (дорого);
• кольца из железобетона (оптимальный вариант).

Колодец из соображений техники безопасности нужно закрыть крышкой. Пластиковую можно использовать только в том случае, если по ее поверхности не будут проходить транспортные средства (иначе долго она не проживет).

Подключение к магистральному трубопроводу можно сделать:

• врезкой (потребуется сварочный аппарат);
• без сварки — с помощью хомута (отключение центрального водопровода не потребуется). На подающую трубу монтируют хомут и просверливают ее через специальное отверстие. На резьбу хомута наворачивают открытый кран и закрывают его. Если кран шаровой, сверление производят, сначала установив его.

При использовании хомута оденьтесь соответственно и не пользуйтесь электрической дрелью — все промокнет.

Роем траншею для прокладки труб

Для прокладки и подводки воды к дому необходимо выкопать траншею. Это можно сделать двумя способами:

1. заказать работу спецтехники (небольшой экскаватор отлично справится с задачей, также используются траншеекопатели);
2. выкопать своими силами (желательно делать это группой — с родными или друзьями, иначе вас ждет долгий и нудный процесс).

Суть траншеи — она должна не только скрывать в себе, но и оберегать трубопровод от замерзания, поэтому ее роют ниже точки промерзания грунта в данном регионе. Обычно это от 1,5 до 2 м, если вы, конечно, не в Арктике живете. (Все нюансы копки)

Затем создают песчаную с добавлением щебенки подушку для трубопровода. Она амортизирует его и помешает просачиванию к нему грунтовых вод (иначе трубы могут обледенеть суровой зимой).

Если у вас земельный участок с особенностями и на должную глубину рыть невозможно, придется дополнительно утеплить трубы. Для этого используются:

• вспененный полиэтилен;
• пенополистирол;
• базальтовая вата.

Можно засыпать трубопровод керамзитом (он не теплопроводный).

Создаем ввод в дом

Через фитинг подключаем трубу к централизованной магистрали (используя запорный кран и опломбированные учетные приборы). После этого прокладываем водопроводный ввод в дом:

• под фундамент — не забываем про глубину и утепление;
• сквозь фундамент — требуется пробивка входного отверстия (внимание: его следует делать на 15 см больше сечения трубы, чтобы предотвратить деформацию и разрушение трубопровода, если стена просядет).

С особым вниманием относимся к этому участку — он может залегать в земле на небольшой глубине, это рискованно в смысле промерзания. Поэтому его нужно тщательно теплоизолировать.

Выбираем лучшую трубу и укладываем подводку к дому

Главный элемент водопроводной системы — трубы. Необходимо выбрать оптимальный вариант. Выбор есть:

• оцинкованные из стали устойчивы к серьезным механическим перегрузкам, но ржавеют, а их монтаж подразумевает нарезку резьбы или сварку, что сложно и отнимает много времени;
• из меди — трубы-долгожители, но они стоят «как чугунный мост» и сложны в монтаже;
• полимерные (полипропиленовые, ПНД) устанавливать несложно, к тому же они устойчивы к агрессивным химическим воздействиям и недороги;
• металлопластик также нейтрален к агрессивной химии, обладают отличной пропускной способностью, не боятся ультрафиолета и коррозии, но плохо переносят высокие температуры.

Когда подводка воды к вашему дому завершена, не спешите зарывать траншею. Нужно протестировать систему — запустить воду на пробу и убедиться, что стыки не протекают. Если найдена течь, требуется ее устранить.

Элементы системы водоснабжения

Чтобы организовать бесперебойную подачу воды к точкам водоразбора и обеспечить нужное давление, схема водоснабжения должна включать такие элементы:

• гидротехническое сооружение;
• насосное оборудование;
• гидроаккумулятор;
• система водоподготовки;
• автоматика: манометры, датчики;
• трубопровод;
• запорная арматура;
• коллекторы (при необходимости);
• потребители.

Также может потребоваться дополнительное оборудование: водонагреватели, поливные, оросительные системы и т.п.

Особенности выбора насосного оборудования

Для стационарной системы водоснабжения чаще всего выбирают погружные центробежные насосы. Их устанавливают и в колодцах, и в скважинах. Если гидротехническое сооружение небольшой глубины (до 9-10 м), то можно приобрести поверхностное оборудование или насосную станцию. Это имеет смысл, если обсадная труба скважины слишком узкая и возникают сложности с выбором погружного насоса нужного диаметра. Тогда в скважину опускают только водозаборный шланг, а сам прибор устанавливают в кессоне или подсобном помещении.

Насосные станции имеют свои преимущества. Это многофункциональные системы – насос, автоматика и гидроаккумулятор. Хотя стоимость станции выше, чем погружного насоса, в конечном итоге система обходится дешевле, т.к. отпадает необходимость отдельно приобретать гидробак.

Из минусов насосных станций самые существенные – это сильный шум при работе и ограничения по глубине, с которой они способны поднимать воду. Важно правильно установить оборудование. Если при монтаже насосной станции допустить ошибки, она может «завоздушиваться», что сказывается на стабильности подачи воды.

Для организации бесперебойной работы системы водоснабжения, помимо насосов, устанавливают гидробаки и блоки автоматического управления

При выборе насосной станции следует правильно рассчитать необходимую мощность, производительность и покупать оборудование с высоким КПД

Есть случаи, когда установить погружной насос просто невозможно и приходится монтировать поверхностный или насосную станцию. Например, если уровень воды в колодце или скважины недостаточен для соблюдения правил монтажа глубинного оборудования.

Насос должен быть установлен так, чтобы над ним был слой воды не менее 1 м, а до дна оставалось 2-6 м. Это необходимо для хорошего охлаждения электродвигателя и забора чистой воды без песка и ила. Несоблюдение условий монтажа приведет к быстрому износу насоса из-за перекачивания загрязненной воды или перегоранию обмоток электродвигателя.

При выборе погружного насоса для скважины нужно обращать внимание на тип конструкции прибора. Если установлена трехдюймовая эксплуатационная труба, многие владельцы скважин покупают дешевый и надежный отечественный насос «Малыш». Диаметр его корпуса позволяет монтировать прибор даже в узкие трубы. Однако при всех достоинствах «Малыш» – наихудший выбор. Это оборудование вибрационного типа.

Постоянная вибрация двигателя довольно быстро разрушает эксплуатационную колонну. Экономия на насосе может обернуться гораздо большими тратами на бурение новой скважины или замену обсадной трубы, что по стоимости и трудоемкости сопоставимо со строительством гидротехнического сооружения. Вибрационные насосы не подходят для узких скважин из-за особенностей устройства и принципа работы. Лучше поставить насосную станцию.

В скважину глубинный насос опускают на страховочном тросе. Если необходимо его демонтировать, то поднимать тоже следует за трос и ни в коем случае не тянуть за водоподъемную трубу

Гидроаккумулятор – гарантия бесперебойной подачи воды

Наличие гидроаккумуляторного бака в системе водоснабжения предотвращает появление многих проблем с подачей воды в дом. Это своеобразный аналог водонапорной башни. Благодаря гидробаку насос работает с меньшими нагрузками. Когда резервуар наполняется, автоматика отключает насос и включает только после того, как уровень воды падает до определенного уровня.

Объем гидробака может быть любым – от 12 и до 500 л. Это позволяет обеспечить некоторый запас воды на случай отключения электроэнергии. При расчете объема гидроаккумулятора учитывают, что в среднем на обеспечение потребностей в воде одного человека нужно примерно 50 л. Ежесуточно из каждой водоразборной точки забирается около 20 л. Расход воды на полив следует рассчитывать отдельно.

Существует два типа гидроаккумуляторов – мембранные и накопительные. Первые обычно небольшого объема, оснащены манометром и обратным клапаном. Задача такого гидробака – обеспечить нужное давление в водопроводе. Накопительные резервуары гораздо большего объема. Наполненные, они могут весить до тонны.

Объемные емкости монтируют на чердаках, поэтому при проектировании системы водоснабжения следует заранее предусмотреть необходимость усиления строительных конструкций и продумать теплоизоляцию на зимний период. Объем воды в накопительном баке достаточный, чтобы при отключении электроэнергии воды хватило не менее чем на сутки.

Обеспечить постоянное электроснабжение поможет генератор, об этом читайте:

Существует множество конструкций гидроаккумуляторов. В зависимости от места расположения можно выбрать вертикальную или горизонтальную модель

Трубы ПНД – простое и надежное решение

В продаже по-прежнему можно найти водопроводные трубы из любых материалов – стали, меди, пластика, металлопластика. Все чаще владельцы загородных домов отдают предпочтение трубам ПНД (из полиэтилена низкого давления). Они не уступают в качестве металлическим, при этом не размерзаются, не лопаются, не ржавеют, не гниют.

Качественные ПНД трубы способны прослужить до полувека. Благодаря малому весу, унифицированным соединительным и крепежным элементам они относительно просты в монтаже. Для автономной системы водоснабжения – это идеальный вариант, и с каждым годом все больше владельцев домов выбирают именно его. Обычно для водопровода покупают трубы диаметром 25 или 32 мм.

Полиэтилен эластичен. Он растягивается и сжимается в зависимости от температуры окружающей среды. Благодаря этому он сохраняет прочность, герметичность и первоначальную форму